Unsere Märkte

In Deutschland investiert DWRE schwerpunktmäßig in die Nutzungsklassen Büro, Unternehmensimmobilien, Sozial- und Gesundheitsimmobilien sowohl in einzelne Liegenschaften ab 15 Mio. € oder im Rahmen einer Portfoliotransaktion. Dabei sind wir mit unseren Investoren in allen Risikoklassen vertreten.

In enger Zusammenarbeit mit unserer Schwestergesellschaft SCANTUM engagieren wir uns zudem in den Bereichen Logistik-, Light-Industrial- und Produktionsimmobilien, beginnend ab einem Volumen von 10 Mio. €. Unser Interesse erstreckt sich dabei auf Immobilien aus sämtlichen Risikoklassen. Besonders bevorzugt sind Standorte in Ballungsgebieten, an Verkehrsachsen und Logistikdrehscheiben.

Investmentart

Risikoklasse

Investitionsvolumen

Markt

Makrolagen

Bestand, Konversion

Core bis Opportunistisch 

ab 15 Mio. €

Deutschland, Niederlande

– Top 7 incl. Umland
– B-Städte
– Bundesweite Portfolien

Mögliche Eigenschaften

Transaktionsstruktur

– Leerstand
– Underrent
– Capex-Stau
– Offene rechtliche Themen
– Entwicklungspotential
– Öffentlich genutzte Immobilien

– Asset Deal
– Share Deal

Investmentart

Risikoklasse

Investitionsvolumen

Markt

Makrolagen

Bestand, Konversion

Core+ bis Opportunistisch 

ab 5 Mio. €

Deutschland, Niederlande

– Top 7 incl. Umland
– B-Städte
– Bundesweite Portfolien

Mögliche Eigenschaften

Transaktionsstruktur

– Ärztehäuser, MVZ, Privatkliniken
– Gute ÖPNV-Anbindung
- Altenheime

– Asset Deal
– Share Deal

Investmentart

Risikoklasse

Investitionsvolumen

Markt

Makrolagen

Bestand, Konversion, Forward Deals

Core bis Opportunistisch 

ab 5 Mio. €

Niederlande

– Ballungszentren
– Universitätsstädte
– Stabile Städte > 20.000 Einwohner

Mögliche Eigenschaften

Transaktionsstruktur

– Mehrfamilienhäuser
– Einfamilienhäuser
– Betreutes Wohnen
– Soziales Wohnen

– Asset Deal
– Share Deal

Investmentart

Risikoklasse

Investitionsvolumen

Markt

Makrolagen

Bestand

CORE bis Opportunistisch 

ab 10 Mio. €

Deutschland

Alle über BBB (Ballungsgebiete, an Autobahnen oder anderen Verkehrsknotenpunkten)

Mögliche Eigenschaften

Transaktionsstruktur

– Cross Dock-, Lager oder Distributionsimmobilien
– intensive CapEx-Maßnahmen möglich
– Leerstand oder kurz- bis langfristige WALT
– Entwicklungspotentiale

– Asset Deal
– Share Deal

Unser Ankaufsprofil können Sie hier als pdf downloaden:

Investmentprofil